In breve

Norme tecniche per le costruzioni, approvata la maxi­circolare

Sbloccata la circolare esplicativa delle nuove Norme tecniche per le costruzioni (pubblicate in Gazzetta Ufficiale il 20 febbraio 2018), che si applicano anche a parti degli edifici prima non considerate dalla normativa, come quelle non strutturali, le pavimentazioni industriali e l’impiantistica. Il Ministro delle infrastrutture e dei trasporti, Danilo Toninelli, ha infatti firmato ­ lo Leggi di piùNorme tecniche per le costruzioni, approvata la maxi­circolare[…]

Ambiente e paesaggio

Ischia, avviata l’istruttoria dei condoni: entro maggio del 2019 andranno definite le domande già presentate

Il decreto emergenze (legge 130 del 16/11/2018) disciplina i contributi per la ricostruzione dei tre Comuni dell’isola di Ischia (Casamicciola Terme, Forio e Lacco Ameno) interessati dagli eventi sismici del 21 agosto 2017, quando un terremoto di magnitudo 4.0 colpì l’Isola, causando 2 morti e 42 feriti. Lo Stato eroga un contributo fino al 100% dell’importo Leggi di piùIschia, avviata l’istruttoria dei condoni: entro maggio del 2019 andranno definite le domande già presentate[…]

Ambiente e paesaggio

L’Attestato di Prestazione Energetica: caratteristiche, costi e conseguenze per certificatori e committenti

Il certificato energetico (APE) è un documento redatto da un tecnico indipendente ed abilitato che sintetizza i dati e le informazioni concernenti la prestazione energetica di un edificio o unità immobiliare indicandone, al pari di quanto accade per gli elettrodomestici, la sua “classe energetica”. La classe energetica è un parametro sintetico che indica quanta energia viene Leggi di piùL’Attestato di Prestazione Energetica: caratteristiche, costi e conseguenze per certificatori e committenti[…]

In breve

Tribunali più efficienti sugli NPL

Dai tribunali italiani arrivano primi segnali di miglioramento dell’efficienza riguardo a esecuzioni immobiliari e fallimenti. Si tratta di una buona notizia per le banche, che così possono ottenere recuperi più veloci dai crediti in sofferenza, e per il mercato dei non-performing loans. Moody’s ha osservato in un’analisi pubblicata ieri che per la prima volta dopo Leggi di piùTribunali più efficienti sugli NPL[…]

Appalti e gareArticolo

Alla procedura negoziata può partecipare anche un operatore economico non invitato dalla stazione appaltante

Anche gli operatori economici non invitati alle procedure negoziate possono presentare un’offerta e partecipare alla gara d’appalto, purché possiedano i requisitiprevisti dal bando e ciò non comporticosti aggiuntivi a carico della Stazione Appaltante. E’ quanto deciso dal Consiglio di Stato con la Sentenza 3989/2018: nel pronunciamento è stabilito che non può negarsi ad un operatore Leggi di piùAlla procedura negoziata può partecipare anche un operatore economico non invitato dalla stazione appaltante[…]

Investimento immobiliare

Tutto quello che occorre sapere per aprire un B&B, un affittacamere o una casa vacanze

In tempi di crisi economica disporre di un immobile di ampia metratura ed essere una persona ospitale, che instaura con piacere rapporti interpersonali senza essere gelosa del proprio habitat, è l’insieme delle giuste premesse per spingere i più a trasformare il privilegio di una casa spaziosa in un’opportunità di guadagno. Aprire un bed and breakfast Leggi di piùTutto quello che occorre sapere per aprire un B&B, un affittacamere o una casa vacanze[…]

Edilizia ed urbanistica

Per realizzare un soppalco occorre il permesso di costruire?

Un soppalco è una partizione orizzontale interna praticabile, ottenuta con la parziale interposizione di una struttura portante orizzontale in uno spazio chiuso. Si tratta quindi di una struttura realizzata all’interno di un immobile al fine di ricavare ulteriore superficie senza incrementarne la volumetria. Tale definizione ha quindi un’ampia portata: tramite la realizzazione di un orizzontamento Leggi di piùPer realizzare un soppalco occorre il permesso di costruire?[…]

Edilizia ed urbanistica

La misura di salvaguardia e il principio di conformità urbanistica

L’iter di approvazione di uno strumento urbanistico è composto da una serie di step sequenziali, che iniziano con l’adozione della proposta di PRG da parte del Consiglio Comunale e proseguono con la pubblicizzazione del piano sull’albo pretorio, per consentire la presentazione delle osservazioni da parte dei soggetti interessati. Segue la disamina delle controdeduzioni promosse dai Leggi di piùLa misura di salvaguardia e il principio di conformità urbanistica[…]

Manifestazioni ed eventi

Urti Project&Consulting a supporto della mostra “Luci e Riflessi” dell’artista salernitano Gino Bardese

Lo studio Urti Project&Consulting è tra gli sponsor che hanno contribuito alla realizzazione della mostra “Luci e Riflessi” dell’artista salernitano Gino Bardese, allestita nella splendida cornice della chiesa di Santa Maria de Lama a Salerno, con vernissage previsto il 16 dicembre 2017, alle ore 19:00, e finissage il 7 gennaio 2018. L’evento, patrocinato dal Comune Leggi di piùUrti Project&Consulting a supporto della mostra “Luci e Riflessi” dell’artista salernitano Gino Bardese[…]

Edilizia ed urbanistica

Da fabbricato rurale a civile abitazione: non basta una semplice dichiarazione..

Sono spesso oggetto di trasferimento (compravendita, donazione, successione, etc.) fabbricati rurali o ex rurali, originariamente realizzati all’esterno dei centri abitati a servizio dei fondi e, successivamente inglobati nella fascia periurbana o, addirittura, nel tessuto urbanizzato a costituirne parte integrante. Tralasciando la specifica normativa catastale e fiscale, come vanno trattati i fabbricati rurali o ex rurali Leggi di piùDa fabbricato rurale a civile abitazione: non basta una semplice dichiarazione..[…]

Appalti e gare

La quantificazione del danno da mancata aggiudicazione

La scelta di un’azienda di partecipare ad una gara d’appalto rappresenta a tutti gli effetti un importante investimento in termini di tempo, risorse e mezzi che presuppone la volontà di un ritorno economico nel medio-lungo periodo, derivante sia dall’utile di impresa connesso all’esecuzione dei lavori sia dalla possibilità di incrementare la propria esperienza lavorativa e Leggi di piùLa quantificazione del danno da mancata aggiudicazione[…]

Cantieri e sicurezza

Quali sono gli obblighi in materia di sicurezza per il committente?

Chi commissiona un lavoro edile (proprietario, inquilino, amministratore di condominio, etc.), sia che si tratti di una semplice manutenzione (ammodernamento di un bagno o di una cucina, spostamento di tramezzi, rifacimento delle facciate, etc.), sia che si tratti di un intervento più complesso (nuova costruzione, ristrutturazione edilizia o recupero statico-funzionale), nel momento stesso in cui Leggi di piùQuali sono gli obblighi in materia di sicurezza per il committente?[…]

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